1인가구 디딤돌대출 신청 조건 대출 한도 금리 상환방식

1인가구 디딤돌대출 

1인가구 디딤돌대출은 미혼이거나 결혼을 하지 않은 단독 세대주가 생애최초 주택을 구입할 때 저금리로 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다. 디딤돌대출은 대한주택금융공사에서 운영하는 대출로, 보금자리론이나 적격론보다 금리가 낮고 자녀가 있는 가구에게는 우대사항이 많습니다. 또한, 주택잔금을 목적으로도 이용이 가능하며 상환기간도 최장 30년까지로 길게 설정할 수 있습니다. 이 글에서는 1인가구 디딤돌대출의 조건과 한도, 금리와 상환방식에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1인가구 디딤돌대출의 신청 조건

1인가구 디딤돌대출 신청 조건은 다음과 같습니다.

• 만 30세 이상의 미혼 세대주여야 합니다.
• 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다. (생애최초, 신혼, 2자녀 이상 가구는 7천만원 이하)
• 본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 5.06억원 이하여야 합니다.
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
• LTV는 최대 70%, DTI는 최대 60%입니다.
• CB점수가 350점 이상이어야 합니다.

1인 가구 디딤돌대출 대출 한도

1인가구 디딤돌대출의 대출 한도는 다음과 같습니다.

• 최대 1억 5천만 원입니다. (생애최초 주택 구입자는 2억 원)
• 주택 가격은 3억 원 이하여야 합니다.
• 주거전용면적은 60㎡ 이하여야 합니다.

1인가구 디딤돌대출의 금리

1인가구 디딤돌대출의 금리는 다음과 같습니다.

• 고정금리 또는 5년 단위 변동금리로 선택할 수 있습니다.
• 기준금리에 따라 금리가 변동될 수 있습니다.
• 생애최초 주택 구입자는 최저금리가 1.2%입니다.
• 자녀 수 관련 우대금리를 중복 적용받을 수 있습니다.
• 다문화가구, 장애인가구, 한부모가구 등에게도 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

1인가구 디딤돌대출 상환방식

1인가구 디딤돌대출의 상환방식은 다음과 같습니다.

• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다.
• 상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.
• 거치기간은 1년 또는 비거치입니다.
• 3년 이내 조기상환 시 상환된 원금에 대해 대출받은 날로부터 계산하여 연 1.2%의 한도 안에서 납입이자가 발생할 수 있습니다.